北京写字楼以明天地产为例，眼下公司唯一一个项目“明天第一城”的销售几乎已经全部完成，手里仅有的下一个昌平项目还未摘牌，其余洽谈之中的地块分布在通州、亦庄、天通苑等，但无一签约。据了解，这其中很大的原因就是因为上市。
上述人士透露，目前国美系所有地产公司均处于资源整合期，各个公司的开发和拿地步调由于整合时期的不确定因素而放缓。而黄光裕也已在内部表示，待全面整合完成之后，必须“要把地产的发展速度提一提”。
此次黄光裕入主中关村目的在于将目前的房地产开发业务在国内A股上市。因此，中关村将不仅成为一家地产霸主，还是黄光裕在国内资本运作的一个大平台，其未来的发展潜力无限。
“黄光裕入主中关村后，公司有望得到最优质地产资源的注入，国美地产极有可能借道中关村在香港上市。”上述人士这样对记者表示。 |
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